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最高人民法院关于审理融资租赁?#36132;?#32416;纷案件适用法律问题的解释
 
信息来源:   发表于:2014-9-18
 
《最高人民法院关于审理融资租赁?#36132;?#32416;纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。                     
 
最高人民法院关于审理融资租赁?#36132;?#32416;纷案件适用法律问题的解释
(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)
法释〔2014〕3号
为正确审理融资租赁?#36132;?#32416;纷案件,根据《中华人民共和国?#36132;?#27861;》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。
  一、融资租赁?#36132;?#30340;认定及效力
第一条 人民法院应当根据?#36132;?#27861;第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的?#36132;?#26435;利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁?#36132;?#20294;实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条 承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁?#36132;?#23558;租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
第三条 根据法律、行政法规规定,承租人?#26434;?#31199;赁物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁?#36132;?#26080;效。
第四条 融资租赁?#36132;?#34987;认定无效,当事?#21496;禿贤?#26080;效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,?#19994;?#20107;人协商不成的,租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致?#36132;?#26080;效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的,人民法院可以判决租赁物所有权归承租人,并根据?#36132;?#23653;行情况和租金支付情况,由承租?#21496;?#31199;赁物进行折价补偿。
二、?#36132;?#30340;履行和租赁物的公示
第五条 出卖人违反?#36132;?#32422;定?#21335;?#25215;租人交付标的物的义务,承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的,人民法院应予支持:
(一)租赁物?#29616;?#19981;符合约定的;
(二)出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物,经承租人或者出租人催告,在催告期满后仍未交付的。
承租?#21496;?#32477;受领租赁物,未及时通知出租人,或者无正当理由拒绝受领租赁物,造成出租人损失,出租人向承租人主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
第六条 承租人对出卖人行使索赔权,不影响其履行融资租赁?#36132;?#39033;下支付租金的义务,但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由,主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。
第七条 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的,人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
第八条 出租人转让其在融资租赁?#36132;?#39033;下的部分或者全部权利,受让方?#28304;?#20026;由请求解除或者变更融资租赁?#36132;?#30340;,人民法院不予支持。
第九条 承租人或者租赁物的实?#36866;?#29992;人,未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权,第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权,出租人主张第三人物权权利不成立的,人民法院不予支持,但有下列情形之一的除外:
(一)出租人已在租赁物?#21335;?#33879;位置作出标识,第三人在与承租人交?#36164;?#30693;道或者应当知道该物为租赁物的;
(二)出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的;
(三)第三人与承租人交?#36164;保?#26410;按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的;
(四)出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。
第十条 当事人约定租赁期间届满后租赁物归出租人的,因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还,出租人要求其给予合理补偿的,人民法院应予支持。
三、?#36132;?#30340;解除
第十一条 有下列情形之一,出租人或者承租人请求解除融资租赁?#36132;?#30340;,人民法院应予支持:
(一)出租人与出卖人订立的买卖?#36132;?#35299;除、被确认无效或者被撤销,且双方未能重新订立买卖?#36132;?#30340;;
(二)租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;
(三)因出卖人的原因致使融资租赁?#36132;?#30340;目的不能实现的。
第十二条 有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁?#36132;?#30340;,人民法院应予支持:
(一)承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;
(二)承租人未按照?#36132;?#32422;定的期限和数额支付租金,符合?#36132;?#32422;定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;
(三)?#36132;杂?#27424;付租金解除?#36132;?#30340;情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金百?#31181;?#21313;五以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;
(四)承租人违反?#36132;?#32422;定,致使?#36132;?#30446;的不能实现的其他情形。
第十三条 因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物,承租人请求解除融资租赁?#36132;?#30340;,人民法院应予支持。
第十四条 当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁?#36132;?#26410;对租赁物的归属及损失赔偿提出主张的,人民法院可以向当事人进行释明。
第十五条 融资租赁?#36132;?#22240;租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除,出租人要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿的,人民法院应予支持。
第十六条 融资租赁?#36132;?#22240;买卖?#36132;?#34987;解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据融资租赁?#36132;?#32422;定,或者以融资租赁?#36132;?#34429;未约定或约定不明,但出卖人及租赁物系由承租人选择为由,主张承租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持。
出租人的损失已经在买卖?#36132;?#34987;解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,应当免除承租人相应的赔偿责任。
四、违约责任
第十七条 出租人有下列情形之一,影响承租人对租赁物的占有和使用,承租人依照?#36132;?#27861;第二百四十五条的规定,要求出租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有、使用的其他情形。
第十八条 出租人有下列情形之一,导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败,承租人要求出租人承担相应责任的,人民法院应予支持:
(一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的;
(二)承租人行使索赔权?#20445;?#26410;及时提供必要协助的;
(三)怠于行使融资租赁?#36132;?#20013;约定的只能由出租人行使对出卖人的索赔权的;
(四)怠于行使买卖?#36132;?#20013;约定的只能由出租人行使对出卖人的索赔权的。
第十九条 租赁物不符合融资租赁?#36132;?#30340;约定?#39029;?#31199;人实施了下?#34892;?#20026;之一,承租人依照?#36132;?#27861;第二百四十一条、第二百四十四条的规定,要求出租人承担相应责任的,人民法院应予支持:
(一)出租人在承租人选择出卖人、租赁物?#20445;?#23545;租赁物的选定起决定作用的;
(二)出租人干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物的;
(三)出租人擅?#21592;?#26356;承租人已经选定的出卖人或者租赁物的。
承租人主张其系依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,对上述事实承担举证责任。
第二十条 承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁?#36132;?#30340;约定要求承租人支?#38431;?#26399;利息、相应违约金的,人民法院应予支持。
第二十一条 出租人既请求承租人支付?#36132;?#32422;定的全部未付租金又请求解除融资租赁?#36132;?#30340;,人民法院应告知其依照?#36132;?#27861;第二百四十八条的规定作出选择。
出租人请求承租人支付?#36132;?#32422;定的全部未付租金,人民法院判决后承租人未予履行,出租人再行起诉请求解除融资租赁?#36132;?#25910;回租赁物的,人民法院应予受理。
第二十二条 出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁?#36132;?#21516;时请求收回租赁物并赔偿损失的,人民法院应予支持。
前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。?#36132;?#32422;定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的,损失赔偿范围还应包括融资租赁?#36132;?#21040;期后租赁物的残值。
第二十三条 诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的,人民法院可以按照融资租赁?#36132;?#30340;约定确定租赁物价?#25285;?#34701;资租赁?#36132;?#26410;约定或者约定不明的,可以参照融资租赁?#36132;?#32422;定的租赁物折旧以及?#36132;?#21040;期后租赁物的残值确定租赁物价值。
承租人或者出租人认为依前款确定的价值?#29616;?#20559;离租赁物实际价值的,可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。
五、其他规定
第二十四条 出卖人与买受人因买卖?#36132;?#21457;生纠纷,或者出租人与承租人因融资租赁?#36132;?#21457;生纠纷,当事人仅对其中一个?#36132;?#20851;系提起诉讼,人民法院经审查后认为另一?#36132;?#20851;系的当事人与案件处理结果有法律?#31995;?#21033;害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。
承租人与租赁物的实?#36866;?#29992;人不一致,融资租赁?#36132;?#24403;事人未对租赁物的实?#36866;?#29992;人提起诉讼,人民法院经审查后认为租赁物的实?#36866;?#29992;人与案件处理结果有法律?#31995;?#21033;害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。
承租人基于买卖?#36132;?#21644;融资租赁?#36132;?#30452;接向出卖人主张受领租赁物、索赔等买卖?#36132;?#26435;利的,人民法院应通知出租人作为第三人参加诉讼。
第二十五条 当事人因融资租赁?#36132;?#31199;金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年,自租赁期限届满之日起计算。
第二十六条 本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁?#36132;?#32416;纷案件若干问题的规定》(法发〔1996〕19号)同时?#29616;埂?/SPAN>

    本解释施行后尚未终审的融资租赁?#36132;?#32416;纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。 

 
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